Aménagement de combles à Toulouse en pièce à vivre
Faire de combles perdus ou d'un grenier une chambre, un bureau ou une salle de jeux : isolation par l'intérieur, doublage des rampants, électricité, sol et peinture.
Des combles transformés en pièce à vivre, sous la charpente existante
Des combles s'aménagent à l'intérieur du volume qui existe déjà. La visite commence donc par ce volume : la hauteur sous les rampants, qui décide de la surface vraiment utilisable ; l'accès, qui doit exister ; l'état apparent de la charpente et du plancher ; la lumière naturelle disponible.
Sous un toit, l'isolation compte plus qu'ailleurs : c'est la pièce qui prend le soleil de plein fouet pendant l'été toulousain et qui perd sa chaleur l'hiver. L'isolant se pose entre et sous les chevrons, avant le doublage des rampants et des murets en plaques de plâtre. L'électricité est encastrée pendant le doublage, une cloison s'ajoute si l'on crée deux pièces, puis viennent le sol et la peinture.
Ce que je ne fais pas sur ce type de chantier : modifier la charpente, ouvrir le plancher pour créer une trémie d'escalier ou poser une fenêtre de toit. Si le projet en a besoin, ces travaux relèvent d'autres entreprises et se règlent avant l'aménagement. La couverture, elle, se regarde depuis les combles pendant la visite : si des tuiles sont à reprendre, leur réparation se chiffre à part et passe avant l'isolation.
L'ordre des travaux sous les rampants
Isolation
Électricité
Doublage
Sol
Peinture
FAQ
Questions fréquentes
Mes combles sont-ils assez hauts pour être aménagés ?
La hauteur sous le faîtage et la pente du toit en décident. Une partie basse, près des murets, reste utile pour des rangements, mais on ne s'y tient pas debout. Je mesure ces hauteurs à la visite pour voir ce que la pièce offrira vraiment.
Une charpente en fermettes permet-elle l'aménagement ?
Les fermettes en W des maisons récentes occupent tout le volume : on ne peut pas les couper sans une étude et un charpentier. Dans ce cas, je ne propose pas l'aménagement, puisque la charpente devrait être modifiée.
Que devient l'isolant déjà posé au sol des combles ?
Une laine déroulée ou soufflée sur le plancher de combles perdus est retirée ou déplacée pour poser un sol et isoler sous les rampants : dans une pièce chauffée, c'est sous la pente qu'on isole, et non plus le plancher.